Diagnostic immobilier Centre Ville, Autun (71) : DPE, prix et obligations
552 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Centre Ville et publiés par l’ADEME. 10,1 % sont classés F ou G, 22,3 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 66 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 243 €.
Les étiquettes DPE du quartier Centre Ville
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 552
- classés F ou G
- 10,1 %
- classés E
- 21 %
- coût énergétique annuel
- 1 243 €
sur 2 879 DPE géolocalisés à Autun
9,9 % sur l’ensemble des DPE géolocalisés
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
204 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Centre Ville et les diagnostics qu’il impose
- 77,7 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 97,6 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (77,7 % des diagnostics du quartier).
- 19,9 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Centre Ville
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 66 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
Composition selon le logement et son adresse
Centre Ville comparé aux autres secteurs de Autun
Les 2 879 diagnostics géolocalisés de Autun sont répartis entre 5 secteurs issus des contours IRIS de l’IGN. Le quartier Centre Ville en concentre 552, soit 19,2 % de ces diagnostics géolocalisés, avec une surface moyenne de 66 m² contre 67 m² pour leur ensemble et une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an contre 198 kWh/m²/an.
| Secteur | DPE | F ou G | A, B ou C | Coût annuel moyen |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 552 | 10,1 % | 22,3 % | 1 243 € |
| Gare et Centre Ville Nord | 520 | 7,1 % | 31,9 % | 1 254 € |
| Saint-Jean-Saint-André | 446 | 12,3 % | 30,5 % | 1 203 € |
| Parc Sud-Moulin du Vallon | 354 | 17,8 % | 18,1 % | 1 671 € |
| Saint-Branchez-Croix Verte | 311 | 8,7 % | 29,9 % | 1 271 € |
Risques et état des risques applicables à Centre Ville
L’état des risques et pollutions est établi à l’échelle de la commune : il s’applique donc de la même façon dans le quartier Centre Ville que dans le reste de Autun. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel significatif (catégorie 3) par Géorisques : à Autun, un mesurage du radon est recommandé dans les pièces de vie situées en rez-de-chaussée ou sur sous-sol, en complément des diagnostics réglementaires.
Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.
Autun a fait l’objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1982 et 2024, principalement pour inondations et/ou coulées de boue (8), poids de la neige (1) et sécheresse (1). Ces arrêtés alimentent l’état des risques joint au dossier de diagnostic technique.
Rapporté à la population légale INSEE (13 172 habitants), le parc diagnostiqué représente 214 DPE pour 1 000 habitants à Autun.
Questions fréquentes — Centre Ville
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Centre Ville à Autun ?
56 diagnostics géolocalisés du quartier Centre Ville portent une étiquette F ou G, soit 10,1 % des 552 DPE du secteur, contre 9,9 % pour l’ensemble des DPE géolocalisés de Autun. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Centre Ville ?
77,7 % des diagnostics du quartier concernent un bâti antérieur à 1949 : le constat plomb est alors requis pour une vente ou une location. 97,6 % concernent un bâti autorisé avant juillet 1997, ce qui impose l’état amiante à la vente. DPE, état des risques, électricité et gaz restent soumis aux conditions propres au logement et à son adresse.
Le quartier Centre Ville est-il plus énergivore que le reste de Autun ?
Le quartier Centre Ville compte 0,2 point de plus de logements F ou G que la moyenne des DPE géolocalisés de Autun. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 243 €, contre 1 247 € pour l’ensemble des DPE géolocalisés de la commune.
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