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Autun · 71

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Le DPE à Autun : ce que disent 2 814 diagnostics

Impossible de publier une annonce sans étiquette énergie. À partir des 2 814 diagnostics ADEME recensés à Autun, voici les prix, les obligations et le déroulement d’une visite.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Broye, Brion, Monthelon, Saint-Forgeot, Curgy et 5 autres.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Qu’est-ce qui concerne mon logement à Autun ?

Comprendre le résultat

Ce que montrent les 2 814 DPE de Autun

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Le logement moyen de la commune fait 79 m², consomme 210 kWh/m²/an et représente 1 532 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.

Informations techniques

28,7 % du parc diagnostiqué relève des trois étiquettes visées par la loi Climat : 534 logements E et 273 logements F ou G.

À l’intérieur de Autun, l’écart entre secteurs est net : 17,8 % de logements F ou G du côté de Parc Sud-Moulin du Vallon, contre 7,1 % du côté de Gare et Centre Ville Nord, sur respectivement 354 et 520 diagnostics géolocalisés.

2

Ce que prévoit la réglementation

Savoir si je suis concerné

Vendre ou louer : les règles à respecter

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Dès la publication de l’annonce, l’étiquette énergie et l’étiquette climat doivent apparaître. Le document complet est ensuite annexé à la promesse de vente ou au bail ; il reste valable dix ans.

Points à vérifier

  • Annonce immobilière : les deux étiquettes, énergie et climat, sont exigées.
  • Louer : le diagnostic accompagne le bail et interdit toute hausse de loyer sur un F ou G.
  • Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
  • Vente en l’état futur d’achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
  • Renouvellement : un DPE périmé doit être refait avant toute nouvelle mise sur le marché.
Informations techniques

Les interdictions de location arrivent progressivement : classe G en 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. Les diagnostics de Autun comptent 273 résultats en F ou G et 534 en E.

3

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Quel prix pour un DPE à Autun ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Aucun tarif officiel n’encadre le DPE : chaque cabinet fixe son prix. Sur la base des 79 m² moyens mesurés à Autun, comptez 150 à 260 € pour un appartement et 140 à 240 € pour une maison.

Informations techniques

Regrouper le DPE avec les autres diagnostics d’un dossier de vente fait baisser le total : la visite est unique, les relevés sont mutualisés.

Préparer la visite

Ce qui se passe le jour du diagnostic

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Une visite type dure de soixante à cent vingt minutes. Ce qui est observé — isolation, menuiseries, chauffage « Gaz naturel » pour 46,9 % des logements de Autun, bâti « avant 1948 » pour 44,1 % — détermine directement l’étiquette.

Informations techniques

Rassemblez ce qui atteste des travaux réalisés — devis, factures, comptes rendus d’assemblée générale. Faute de preuve, le calcul retient les valeurs par défaut, toujours défavorables. Le DPE est ensuite publié avec son numéro ADEME.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Communes couvertes depuis Autun

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Autun constitue le centre de la zone (INSEE 71014, 13 172 habitants) ; les communes proches du département sont couvertes de la même façon : Broye (5.4 km), Brion (5.5 km), Monthelon (6.6 km), Saint-Forgeot (6.9 km), Curgy (8 km) et Mesvres (8.1 km).

Informations techniques

Il n’y a pas d’accueil en agence. EDL & Diagnostic traite votre demande et organise l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.

Consulter les sources

Transparence sur les sources

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les données proviennent des bases publiques ADEME, IGN, Géorisques, BRGM et INSEE, toutes consultables gratuitement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Un bail peut-il être signé sans DPE ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Quelle est la part de passoires énergétiques à Autun ?

Sur les 2 814 diagnostics publiés pour Autun, 273 sont classés F ou G, soit 9,7 % des diagnostics étudiés.

Pendant quelle durée peut-on utiliser le même DPE ?

Dix ans pour un DPE établi depuis juillet 2021. Les diagnostics antérieurs suivent le calendrier de fin de validité fixé par la réforme de 2021 et sont aujourd’hui expirés pour la plupart.

Nos prestations à Autun

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Autun

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