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Le DPE à Autun : ce que disent 2 786 diagnostics

Impossible de publier une annonce sans étiquette énergie. À partir des 2 786 diagnostics ADEME recensés à Autun, cette page détaille les prix, les obligations et le déroulement d'une visite.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Ce que montrent les 2 786 DPE de Autun

Le logement moyen de la commune fait 79 m², consomme 210 kWh/m²/an et représente 1 530 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.

28,5 % du parc diagnostiqué relève des trois étiquettes visées par la loi Climat : 524 logements E et 271 logements F ou G.

À l'intérieur de Autun, l'écart entre secteurs est net : 17.8 % de logements F ou G du côté de Parc Sud-Moulin du Vallon, contre 7.1 % du côté de Gare et Centre Ville Nord, sur respectivement 354 et 520 diagnostics géolocalisés.

Vendre ou louer : les règles à respecter

Dès la publication de l'annonce, l'étiquette énergie et l'étiquette climat doivent apparaître. Le document complet est ensuite annexé à la promesse de vente ou au bail ; il reste valable dix ans.

Les logements les moins performants sortent progressivement du marché locatif : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Le parc diagnostiqué de Autun compte 271 logements F ou G et 524 logements E.

  • Annonce immobilière : les deux étiquettes, énergie et climat, sont exigées.
  • Louer : le diagnostic accompagne le bail et interdit toute hausse de loyer sur un F ou G.
  • Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
  • Vente en l'état futur d'achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
  • Renouvellement : un DPE périmé doit être refait avant toute nouvelle mise sur le marché.

Quel prix pour un DPE à Autun ?

Aucun tarif officiel n'encadre le DPE : chaque cabinet fixe son prix. Sur la base des 79 m² moyens mesurés à Autun, comptez 150 à 260 € pour un appartement et 140 à 240 € pour une maison.

Regrouper le DPE avec les autres diagnostics d'un dossier de vente fait baisser le total : la visite est unique, les relevés sont mutualisés.

Ce qui se passe le jour du diagnostic

Une visite type dure de soixante à cent vingt minutes. Ce qui est observé — isolation, menuiseries, chauffage « Gaz naturel » pour 46,8 % des logements de Autun, bâti « avant 1948 » pour 44,1 % — détermine directement l'étiquette.

Rassemblez ce qui atteste des travaux réalisés — devis, factures, comptes rendus d'assemblée générale. Faute de preuve, le calcul retient les valeurs par défaut, toujours défavorables. Le DPE est ensuite publié avec son numéro ADEME.

Communes couvertes depuis Autun

Autun constitue le centre de la zone (INSEE 71014, 13 172 habitants) ; les communes proches du département sont couvertes de la même façon : Broye (5.4 km), Brion (5.5 km), Monthelon (6.6 km), Saint-Forgeot (6.9 km), Curgy (8 km) et Mesvres (8.1 km).

Il n'existe pas de guichet physique. Les demandes sont dirigées vers des professionnels certifiés COFRAC couvrant le secteur.

Transparence sur les sources

Aucune donnée n'est estimée : elles proviennent des bases publiques ADEME, IGN, Géorisques, BRGM et INSEE, toutes consultables gratuitement.

Questions fréquentes

Un bail peut-il être signé sans DPE ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Quelle est la part de passoires énergétiques à Autun ?

Sur 2 786 diagnostics publiés pour Autun, 271 concernent des logements F ou G — soit 9,7 % du parc mesuré.

Combien de temps un DPE reste-t-il valable ?

Dix ans pour un DPE établi depuis juillet 2021. Les diagnostics antérieurs suivent le calendrier de fin de validité fixé par la réforme de 2021 et sont aujourd'hui expirés pour la plupart.

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