Audit énergétique réglementaire à Autun

Vendre une maison classée E, F ou G suppose désormais un audit énergétique en plus du DPE. Les chiffres ADEME de Autun montrent 28,5 % de logements dans ces trois classes.

Vos diagnostics obligatoires

11%

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Le périmètre de l'obligation à Autun

Le parc de Autun compte 197 logements F et 74 logements G, auxquels s'ajoutent 524 logements E depuis l'extension de 2025. La copropriété reste hors du champ de l'obligation.

Les repères locaux sont utiles pour juger un devis de travaux : 79 m², 210 kWh/m²/an, 1 530 € de facture annuelle.

Ce que l'auditeur doit vous remettre

Après description du bâti et des équipements, l'auditeur construit plusieurs trajectoires de travaux ; l'une d'elles doit permettre d'atteindre au minimum l'étiquette C.

Rien n'est laissé au vague : coût estimé, économies, étiquette obtenue et dispositifs d'aide accompagnent chaque scénario. La qualification exigée n'est pas celle du diagnostiqueur DPE.

Analyse de l'existant, poste de déperdition par poste de déperdition.
Liste des financements publics ouverts à la date du rapport.
Coût estimé de chaque intervention proposée.

Prix de l'audit énergétique à Autun

Un audit demande une demi-journée de relevés puis un travail de modélisation ; d'où des tarifs situés le plus souvent entre 450 et 950 €.

Le budget global additionne les deux documents : 150 à 260 € à 140 à 240 € pour le DPE sur les 79 m² moyens de Autun, auxquels s'ajoute l'audit.

Situation énergétique de Autun

À l'intérieur de Autun, l'écart entre secteurs est net : 17.8 % de logements F ou G du côté de Parc Sud-Moulin du Vallon, contre 7.1 % du côté de Gare et Centre Ville Nord, sur respectivement 354 et 520 diagnostics géolocalisés.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel significatif (catégorie 3) par Géorisques : à Autun, un mesurage du radon est recommandé dans les pièces de vie situées en rez-de-chaussée ou sur sous-sol, en complément des diagnostics réglementaires.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Communes couvertes depuis Autun

Autun constitue le centre de la zone (INSEE 71014, 13 172 habitants) ; les communes proches du département sont couvertes de la même façon : Broye (5.4 km), Brion (5.5 km), Monthelon (6.6 km), Saint-Forgeot (6.9 km), Curgy (8 km) et Mesvres (8.1 km).

Il n'existe pas de guichet physique. Les demandes sont dirigées vers des professionnels certifiés COFRAC couvrant le secteur.

Transparence sur les sources

Aucune donnée n'est estimée : elles proviennent des bases publiques ADEME, IGN, Géorisques, BRGM et INSEE, toutes consultables gratuitement.

Questions fréquentes

Dans quels cas l'audit est-il obligatoire à Autun ?

Le vendeur d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Les appartements vendus en copropriété ne sont pas concernés par cette obligation.

Audit et DPE : les deux sont-ils exigés ?

Le DPE reste obligatoire dans tous les cas ; l'audit s'y ajoute pour les logements mal classés. Les deux figurent au dossier remis à l'acquéreur.

Quelle part du parc de Autun est classée E, F ou G ?

La base ADEME en compte 795, ce qui représente 28,5 % des 2 786 diagnostics publiés pour Autun.

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