Antully · 71400
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostics immobiliers
à Antully
Vous vendez ou louez un bien à Antully ? Voici les diagnostics à prévoir, établis à partir des données officielles de la commune, à 9,3 km de Autun.
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Les diagnostics à prévoir à Antully
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
50,6 % des logements diagnostiqués à Antully sont antérieurs à 1948 et 86,5 % à 1997 : selon l’âge du bien, plomb et amiante complètent le DPE et l’ERP.
Informations techniques
À Antully, une vente demande le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. En location, la surface Boutin et l’état des lieux contradictoire complètent le bail.
Voir ce qui s’applique
Les démarches les plus fréquentes à Antully
Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.
À retenir
Les données publiques d’Antully font ressortir ces démarches :
Points à vérifier
- 98,2 % de maisons : diagnostics de vente au complet, risques de la parcelle.
- 36,8 % de résidences principales antérieures à 1946 : le constat de risque d’exposition au plomb revient souvent.
- Construit avant 1991 (76,1 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.
- Logements vacants (11,7 %) : remise en location ou vente après travaux, avec repérages avant travaux et DPE à jour.
Voir un dossier type
Un dossier type à Antully
Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.
À retenir
Le logement le plus représentatif à Antully est une maison construite avant 1948 : c’est le type dominant selon l’INSEE et la période la plus fréquente dans les DPE de l’ADEME.
Informations techniques
À la vente, il faudra fournir : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.
Côté bail, prévoyez : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.
La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.
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Toutes nos prestations à Antully
Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…
À retenir
Pour un bien situé à Antully, chaque lien mène à la page détaillée du diagnostic : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz ou mesurage.
20 prestations · 5 familles
Vente, location et énergie
5 prestationsDiagnostics du logement
6 prestationsMesurages et risques
3 prestationsCopropriété et immeuble
4 prestationsAvant travaux ou démolition
2 prestationsQu’est-ce qui concerne mon logement ?
Connaître le parc local
Antully : logements et occupants selon l’INSEE
Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.
À retenir
Selon l’INSEE (recensement 2022), Antully totalise 445 logements, dont 79,6 % occupés à titre principal ; 11,7 % sont vacants et 8,8 % servent de résidence secondaire.
Informations techniques
Les maisons représentent 98,2 % des logements et les appartements 1,8 % : la plupart des dossiers d’Antully concernent une maison individuelle.
11,9 % des résidences principales sont occupées par des locataires (logements sociaux : 2,5 % des résidences principales) : à chaque nouveau bail, le dossier de location et l’état des lieux sont à prévoir.
Parmi les résidences principales construites avant 2020, 36,8 % datent d’avant 1946 et 76,1 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 10,6 % ont été bâties entre 2006 et 2019.
Maison ou appartement
Habitat individuel et collectif à Antully
Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.
À retenir
Antully est une commune de maisons : elles comptent en moyenne 4,8 pièces, et le diagnostic porte sur toute la construction, dépendances et annexes comprises.
Informations techniques
L’INSEE date d’avant 1971 48,8 % des maisons servant de résidence principale à Antully ; amiante et, pour les plus anciennes, plomb font partie de leur dossier.
Logements vacants à Antully : 61 en 2016 (13,8 %), 52 en 2022 (11,7 %). Avant toute remise en location ou en vente, le DPE doit figurer dans l’annonce.
Taille des logements
Combien de pièces à Antully ?
Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.
À retenir
Au recensement 2022, 2,5 % des résidences principales d’Antully comptent une ou deux pièces, 41,5 % trois ou quatre pièces et 55,6 % cinq pièces ou plus ; la moyenne s’établit à 4,8 pièces par logement.
Informations techniques
Un cinq-pièces demande davantage de relevés qu’un studio : chaque pièce est mesurée et inspectée.
Pour un lot de copropriété vendu, le mesurage Carrez exclut les parties de moins de 1,80 m de hauteur ; une surface inférieure de plus de 5 % à celle de l’acte permet à l’acheteur de demander une baisse du prix.
Validité des diagnostics
Rotation des logements d’Antully
Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.
À retenir
4,2 % des ménages d’Antully ont emménagé depuis moins de deux ans, 12,7 % depuis deux à quatre ans, 10,5 % depuis cinq à neuf ans et 72,6 % depuis dix ans ou plus (INSEE 2022).
Points à vérifier
- DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
- États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
- Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
- Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
- ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques
Une longue occupation signifie souvent des diagnostics à refaire : aucun DPE antérieur au 1er juillet 2021 n’est encore valable aujourd’hui.
Comparer avec la ville
Antully et Autun : ce qui change
La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.
À retenir
Les maisons représentent 98,2 % des logements d’Antully, contre 39,6 % à Autun ; les locataires occupent 11,9 % des résidences principales, contre 53 % à Autun.
Informations techniques
Avant 1946 : 36,8 % des résidences principales d’Antully, 31,5 % à Autun. Logements vacants : 11,7 % contre 17 %.
Plus de maisons qu’à Autun : les dossiers d’Antully portent plus souvent sur une maison avec terrain que sur un appartement en copropriété.
Comprendre le résultat
Performance énergétique des logements d’Antully
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Sur 89 DPE à Antully, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 29,2 %, contre 13,5 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
Le détail des classes énergie à Antully (ADEME, 89 DPE) s’établit ainsi : A 1,1 %, B 3,4 %, C 9 %, D 24,7 %, E 32,6 %, F 18 %, G 11,2 %.
À Antully, 86,5 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 13,5 % un appartement ou un immeuble.
Taille médiane relevée dans les DPE : 92 m².
L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Antully est : électricité ; le gaz chauffe 5,6 % des logements diagnostiqués.
Connaître les échéances
Antully : location et étiquettes E, F, G
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Sur 89 DPE enregistrés à Antully, 10 affichent la lettre G, 16 la lettre F et 29 la lettre E (ADEME). Ces trois classes sont concernées par le calendrier de la loi Climat.
Informations techniques
Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.
Pour les logements classés F ou G, le loyer est gelé : aucune hausse à la relocation, au renouvellement ou lors de la révision annuelle.
Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.
Chauffage des logements
Antully : gaz, électricité, fioul
Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.
À retenir
Combustible principal des résidences principales à Antully (INSEE 2022) : électricité 23,4 %, gaz de ville ou réseau de chaleur 0,8 %, fioul 23,2 %, autres énergies 52,5 %.
Informations techniques
Les DPE édités depuis 2026 retiennent un coefficient électricité de 1,9 (contre 2,3) : un ancien DPE peut, s’il est éligible, être actualisé sur l’Observatoire de l’ADEME.
Depuis le 1er juillet 2022, l’installation d’une chaudière neuve au fioul est interdite, sauf exceptions : les 23,2 % de foyers au fioul devront changer d’énergie au remplacement de leur appareil.
Selon l’âge du bien
Logements anciens à Antully
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
La base ADEME (89 DPE à Antully) attribue 86,5 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.
Informations techniques
Sur les 89 DPE enregistrés à Antully par l’ADEME, 50,6 % concernent un logement construit avant 1948 : c’est la part du parc qui entre a priori dans le champ du constat de risque d’exposition au plomb.
Selon mon adresse
Ce que recense Géorisques à Antully
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Aucun arrêté préfectoral ne classe Antully en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.
Informations techniques
Radon à Antully : catégorie 3 (potentiel significatif) (classement communal officiel).
Sismicité à Antully : zone 2 (sismicité faible).
La base GASPAR recense 5 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Antully.
Risques référencés à Antully dans la base GASPAR : séisme, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses.
Mérule : pas de zone arrêtée connue pour Antully à ce jour.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Antully ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Antully (code INSEE 71010, 789 habitants), code postal 71400.
Informations techniques
Le centre de la commune est situé à 9,3 km de celui d’Autun (mesure IGN à vol d’oiseau).
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- INSEE — Recensement de la population 2022, logement
- Base des DPE de l’ADEME : 89 DPE recensés pour Antully
- Découpage INSEE : Antully, code 71010, population 789
- Fiche Géorisques de la commune 71010 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Antully est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?
Oui, Antully (71400) fait partie du secteur couvert autour de Autun ; le devis se demande en ligne.
02Que contient le dossier de vente à Antully ?
DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.
03Faut-il un diagnostic termites à Antully ?
Pas d’obligation connue à ce jour ; l’acheteur peut toutefois demander un état termites avant de signer.
04Que fournir au locataire à Antully ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
05Combien de passoires énergétiques à Antully ?
26 logements classés F ou G sur 89 DPE enregistrés par l’ADEME.
06Le parc d’Antully est-il plutôt locatif ?
11,9 % des résidences principales d’Antully sont occupées par des locataires et 86,4 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.
07Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Antully ?
Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.
08Faut-il un état des lieux pour louer à Antully ?
Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.
09Peut-on encore louer un logement classé G à Antully ?
Non pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034. La base ADEME compte 10 DPE classés G à Antully.
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